Những thiết kế homestay nhà gỗ luôn thu hút khách bởi sự mộc mạc và gần gũi thiên nhiên. Chúng ta có thể thấy rằng, phần lớn các homestay hiện nay đều sự dụng vật liệu bằng gỗ hoặc dạng nhà tiền chế. Homestay nhà gỗ sẽ là mô hình nhà ở thân thiện, chủ nhà và khách cùng chia sẻ một không gian sống. Do đó, giá thành sẽ rẻ hơn và khách du lịch cũng có cơ hội trải nghiệm trọn vẹn hơn văn hóa địa phương.
Trong bài viết này chúng ta sẽ tìm hiều về những mẫu homestay nhà gỗ, và quá trình tư vấn thiết kế và xây dựng:
Đây là mô hình Homestay gồm những căn nhà gỗ trong một khuôn viên. Có thể bố trí như một ngôi làng thu nhỏ hoặc bố trí giữa vườn cây, tạo cảm giác gắn bó và gần gũi với thiên nhiên. Các căn nhà gỗ thường được thiết kế dạng nhà vòm hoặc nhà sàn, nguyên vật liệu chính để làm nhà thường bằng gỗ, phủ ngoài là ngói cách âm, cách nhiệt.
Một số loại Homestay nhà gỗ độc đáo hơn thì sử dụng gỗ và làm thành nhà sàn hoặc làm thành nhà dạng lều, giống như những căn nhà áp mái trong các bộ phim Hàn Quốc. Nội thất bên trong của mô hình Homestay nhà gỗ bungalow khá đơn giản. Thường chỉ gồm một giường, một tủ và một bộ bàn ghế. Sự bày trí tuy đơn giản nhưng với vật liệu nội thất từ gỗ nên vẫn mang lại sự ấm cúng cho căn nhà.
Thiết kế homestay nhà gỗ hiện nay tuy không còn mới lạ nhưng vẫn mang đến sức hút khó cưỡng cho nhiều du khách. Bởi các căn phòng của nhà gỗ bungalow mang lại cảm giác ấm áp, trải nghiệm sống khác lạ so với không gian sống tại các thành phố hiện nay.
Thiết kế homestay nhà gỗ vẫn là một mô hình khá độc đáo hút khách, tại các khu vực du lịch. Mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, với chi phí đầu tư thấp, cho dù dịch bệnh Covid những người trẻ vẫn thích đi du lịch đặc biệt khi chúng ta đang thích ứng an toàn với du lịch.
Ngày nay, các kiểu nhà Nhà gỗ được sử dụng làm Homestay rất tiện, khá giống với mô hình nhà tiền chế. Sử dụng loại nhà gỗ đã được thiết kế, lắp đặt hoàn thiện nội thất. Chỉ cần làm móng nhà và lắp đường điện nước là có thể sử dụng ngay. Do vậy, thời gian thi công loại nhà gỗ mini này rất ngắn và không mất nhiều công sức để thi công hoàn thiện một căn nhà.
Không chỉ đem lại lợi ích về mặt thời gian thi công, các loại nhà gỗ mini khi được tận dụng làm Homestay còn mang lại lợi nhuận cao cho các chủ đầu tư. Để sở hữu một căn nhà gỗ mini, chỉ cần bỏ ra từ 140 triệu cho tất cả mọi thứ, từ khung nhà đến đồ nội thất bên trong. Như vậy, sau từ 1 – 2 năm là có thể thu hồi vốn nhanh chóng.
Với đặc điểm được sản xuất và lắp đặt tại xưởng theo tiêu chuẩn châu Âu, các căn nhà gỗ mini làm Homestay hiện nay đều được đảm bảo về chất lượng. Khâu sản xuất đều được đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn châu Âu. Do vậy, chủ đầu tư có thể yên tâm về chất lượng nhà 100% tương đồng nhau. Nhờ vậy, trải nghiệm của khách hàng tại khu Homestay sẽ được đảm bảo. Từ đó giúp thương hiệu có được uy tín và dễ dàng hút khách hơn.
Ngoài 3 lợi ích cơ bản trên, khi làm nhà gỗ mini để bán Homestay thì bạn còn tận dụng được diện tích đất, tiết kiệm được công sức thi công và quan trọng nhất là tạo được sự khác biệt cho Homestay của mình. Chính vì những lý do đó, bạn nên chọn một căn nhà gỗ mini có thể di động để cải tạo công trình Homestay của mình.
Nhiều người vẫn nghĩ thiết kế nhà gỗ Homestay là phải sử dụng chất liệu bằng gỗ 100%. Tuy nhiên, trên thực tế cho thấy thì với khí hậu nóng ẩm hoặc sương mù như ở Việt Nam, sử dụng 100% gỗ làm nhà sẽ dễ bị ẩm thấp hoặc mối mọt, xuống cấp rất nhanh.
Do đó, nhà gỗ mini làm Homestay tiêu chuẩn nên là nhà gỗ được phủ lớp bảo vệ bằng ngói thủy tinh hoặc bằng các chất liệu tương tự để đảm bảo có thể chống thấm, chống lại khí hậu ẩm mốc và chống lại thời tiết nắng nóng của Việt Nam.
Không chỉ thế, một căn nhà gỗ mini được làm bằng chất liệu tổng hợp sẽ tạo không gian sống thú vị hơn. Ví dụ như kết hợp tường gỗ với cửa kính hoặc với mái ngói thủy tinh, mái lợp tre… sẽ tạo nên không gian hoàn toàn mới mẻ và khác lạ cho căn nhà của bạn.
Nội thất làm nhà gỗ Homestay không cần quá rộng và không cần quá nhiều đồ đạc:
Nội thất bên trong là một trong những tiêu chí quan trọng để quyết định thẩm mỹ của căn nhà gỗ mini. Nhà gỗ mini có không gian không rộng, nên không cần bày trí quá nhiều đồ nội thất. Hơn nữa, do không gian không rộng nên vị trí của các món đồ nội thất cần được bố trí một cách hài hòa và thông minh.
Không những thế, các đồ nội thất bên trong nhà gỗ mini còn cần được làm bằng chất liệu với phối màu phù hợp với toàn cảnh căn nhà. Thông thường, nội thất bên trong nhà gỗ mini thường được làm bằng gỗ với tone màu trầm, sẽ mang lại cảm giác ấm cúng cho căn nhà.
Một số căn nhà gỗ Homestay đã áp dụng quy tắc tối giản khi bày trí nội thất, nhưng lại áp dụng sai cách, khiến căn nhà trở nên trống trải. Do vậy, cần chú trọng đến nội thất, mật độ đồ đạc bên trong căn nhà khi thiết kế nhà gỗ Homestay.
Nhà gỗ làm Homestay cần có hệ thống thoát nước, chống nước tốt:
Yếu tố cuối cùng để đảm bảo một căn nhà gỗ mini thích hợp làm Homestay là có khả năng thoát nước, chống nước tốt. Vì được làm bằng vật liệu chính là gỗ thông nên nếu không có khả năng thoát nước, chống nước tốt thì căn nhà rất dễ bị ẩm, mốc và tạo mùi khó chịu cho người ở bên trong. Thậm chí, khi không thoát nước kịp hoặc bị thấm nước còn làm hư hỏng các tấm gỗ làm nhà, dẫn đến sự xuống cấp của căn nhà.
Không những thế, vì các căn nhà gỗ mini thường được thiết kế và bài trí biệt lập nên nếu đường nước không thông suốt, khả năng thoát nước kém sẽ gây bất tiện cho người ở. Nên vấn đề về thoát nước và chống nước là yếu tố rất quan trọng khi chọn nhà gỗ mini làm Homestay.
Những gợi ý khi thiết kế thiết kế thi công homestay
Vì nhà trọ là một công ty khởi nghiệp sinh lợi nên ngày càng có nhiều người hướng đến nó.
Vì bạn đang nghĩ đến việc bắt đầu ở nhà người bản xứ có nghĩa là bạn đã có sẵn phòng trống. Bây giờ bạn chỉ cần sửa sang lại nó. Thiết kế một homestay có thể là một việc đáng sợ nhưng đồng thời, nó có thể là một cách để làm nổi bật tính nghệ sĩ trong bạn. Vì vậy, để giúp bạn một tay, tôi đã liệt kê 8 điều bạn cần lưu ý khi thiết kế homestay.
Thiết kế hệ thống chiếu sáng độc đáo ấn tượng
Ánh sáng có thể mang lại cho bất kỳ không gian nào một cái nhìn sống động. Tránh sử dụng đèn nhạt, lỗi thời để chiếu sáng các phòng. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những chiếc đèn quyến rũ để đặt ở một bên giường. Đèn trần mang đến nét hiện đại cho căn phòng. Cố gắng bố trí đèn chiếu sáng ở các vị trí khác nhau trong phòng để khách có thể tùy ý sử dụng. Ánh sáng cũng ảnh hưởng đến tâm trạng và cảm xúc của một cá nhân. Đó là một thực tế đã được chứng minh.
Thiết kế không gian nội thất homestay hướng tới sự mới mẻ
Hình nền thẩm mỹ và màu sơn làm cho không khí hấp dẫn hơn. Ngày nay, mọi người sử dụng thiết kế tường và sàn bằng gỗ để tạo cho căn phòng của họ một nét tinh tế. Hãy nhớ rằng bạn đang sử dụng phòng trống của mình để tiếp đón một số khách du lịch. Trong khi thiết kế một homestay, hãy chắc chắn rằng không khí sẽ để lại ấn tượng tốt cho du khách và tạo cho họ cảm giác ấm cúng.
Một căn phòng nhồi nhét quá nhiều vật dụng không cần thiết sẽ mang lại cho bạn cảm giác gì? Ức chế, tôi chắc vì đó cũng là cảm giác của tôi. Đảm bảo sẽ nhớ mãi cảm giác này khi thiết kế homestay. Bạn có thể sử dụng các kỹ thuật thiết kế nội thất khác nhau để làm cho các phòng trông rộng rãi hơn. Ví dụ, đục các almirah từ tường thay vì lắp đặt một almirah bằng sắt lớn. Sử dụng gương treo tường thay cho bàn trang điểm. Sơn màu sáng được cho là sẽ phản chiếu nhiều ánh sáng hơn, giúp căn phòng trông sáng sủa và rộng rãi hơn.
Hãy trang trí homestay của bạn độc đáo
Xu hướng sử dụng đồ cổ để trang trí một không gian hiện nay. Trong khi ở các thành phố lớn, những món đồ cổ này được tìm thấy trong các phòng trưng bày và triển lãm lớn, thì ở các làng quê, chúng có thể dễ dàng tìm thấy trong nhà. Mọi người tin tưởng vào việc gìn giữ những gì tổ tiên đã để lại cho họ, ở các vùng nông thôn. Bạn có thể sử dụng những vật dụng đó để làm đẹp cho các homestay. Ngoài ra còn có nhiều khu chợ đường phố khác nhau, nơi bạn có thể tìm thấy một số thứ không phổ biến. Thông gió thích hợp là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần lưu ý khi cải tạo nhà trọ. Lắp cửa sổ ở nơi có gió mát thổi vào và mùi hôi khó chịu có thể bay ra ngoài.
Tạo nhiều khoảng không gian xanh mát, gần gũi tự nhiên
Du khách chọn homestay hơn khách sạn do nhiều lý do. Một trong số đó là môi trường tự nhiên, xanh mát. Thay vì sử dụng thực vật tổng hợp và các chất trang trí nhân tạo, hãy trồng các loại cây có hoa và cây xanh. Nó sẽ cung cấp cho homestay của bạn một cái nhìn nhẹ nhàng và tươi mới.
Tôi đã thấy mọi người nhào nặn ngôi nhà của họ theo những cách độc đáo. Giống như xây dựng căn phòng xung quanh một cái cây và không chặt nó. Cài đặt ao cá nhỏ hoặc hồ bơi đơn giản trong hiên và mái hiên khu vực. Người ta có thể tạo ra một nét độc đáo như vậy cho các homestay của họ. Nó chắc chắn sẽ thu hút nhiều khách du lịch hơn.
Sự riêng tư là điều quan trọng nhất
Điều quan trọng đầu tiên bạn cần lưu ý khi thiết kế homestay là sự riêng tư. Khi tôi nói quyền riêng tư, tôi muốn nói đến quyền riêng tư của cả gia đình chủ nhà và khách đến thăm. Khi đi nghỉ, một điều mà mọi người cần là sự yên tâm và vì sự riêng tư đó là điều bắt buộc. Không bao giờ chuyển đổi những phòng đó thành một homestay gần phòng ngủ chính hoặc nhà bếp của bạn hoặc gần bất kỳ nơi nào như vậy mà bạn có thể nghĩ rằng sự riêng tư của gia đình bạn cũng như du khách có thể bị cản trở.
Báo giá thiết kế thi công homestay mới nhất
Hiện nay Đơn giá Thiết kế homestay dao động từ 180 – 250k/m2. Thiết kế nội thất dao động trung bình từ 220 – 350k/m2.
Những chi phi cơ bản khi mở kinh doanh homestay:
– Địa điểm / thuê đất (hoặc có sẵn) Phần này thông thường là một khoản cố định hoặc thanh toán theo năm, tuỳ theo quy mô kinh doanh sẽ có chi phí cố định.
– Chi phí thiết kế homestay: (nội ngoại thất, cảnh quan): Với loại hình kinh doanh homestay này bạn cần phải có một không gian kiến trúc ấn tượng, độc đáo mới có thể hút được khách hàng.
– Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: Phần này thông thương không quá cao, tương đương với chi phí xây dựng nhà ở dân dụng (3 – 3.5tr/m2)
– Chi phí nội thất, trang thiết bị , chi phí quản lý vận hành homestay
– Chi phí marketing cho homestay.
– Các loại phòng cho thuê homestay bao gồm: common room (tối đa 3 người), master room (4 người). Và các phòng đó sẽ nằm trong một căn hộ dạng Condo (có phòng GYM, hồ bơi miễn phí), Apartment (phòng đẹp nhưng ko có nhiều tiện ích như Condo), và HBD (bình dân).
Tuỳ theo nhu cầu đầu tư và hình thức homestay mà có vốn đầu tư xây dựng homestay khác nhau.
Các bước thực hiện thiết kế thi công homestay đẹp
1 – Chủ đầu tư làm việc với đơn vị thiết kế
Bước này sẽ lên phương án thiết kế, sau khi đã trao đổi xong nhiệm vụ thiết kế và chốt phương án thiết kế. Bước này các bạn cần chuẩn bị trước ít nhất 3 tháng khi xây, để đảm bảo bạn có một hồ sơ hoàn chỉnh và dự toán xây dựng homestay.
2 – Chủ đầu tư làm việc với đôn vị xây dựng
Sau khi đã có bộ hồ sơ thiết kế, lúc này bạn sẽ tìm kiếm đơn vị thi công, đảm bảo có khả năng đọc bản vẽ, có kinh nghiệm thi công homestay, và có khả năng kết nối làm việc với bên thiết kế. Để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ và đúng theo yêu cầu trong biên bản bàn giao.
3 – Hoàn thiện homestay và nội thất
Chủ đầu tư Ký hợp đồng thi công nội thất:
Thi công đồ gỗ nội thất, trang trí nội thất
+ Gồm: thi công nội thất gỗ phòng khách, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, thi công ngoại thất, cửa gỗ, cầu thang gỗ
+ Vách tắm kính hay thi công phụ kiện như ray trượt, bản lề, tay nắm hay sản phẩm trang trí như thi công tranh kính, giấy dán tường, tranh dán tường, rèm vải,..
Thời gian thi công nội thất: Tùy vào công trình thi công và hạng mục thi công. Chúng tôi sẽ sắp sếp hoàn thiện thi công công trình theo thời gian tương ứng như sau:
Thi công nội thất căn hộ chung cư: Từ 45 ngày trở lên(Tùy theo diện tích nhà và yêu cầu trong hợp đồng).
Bước 5: Bảo hành
+ Đối với sản phẩm đồ gỗ: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm hoàn thiện: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm phụ kiện – thiết bị: Bảo hành theo hãng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, và thi công homestay. Là một nhà đầu tư thông minh, bạn sẽ đánh giá được chất lượng, giá thành … cũng như giá trị thẩm mỹ và hiệu quả kinh doanh của loại hình nhà ở này. Bài toán kinh doanh homestay được giải quyết khi bạn đưa ra được những đánh giá, nhận định và chiến lược kinh doanh hiệu quả. Giá thành và mức độ đầu tư ban đầu quyết định đến sự thành công của kế hoạch kinh doanh mà bạn đang tiến hành triển khai. Vì thế, tìm và lựa chọn được cho mình đơn vị tư vấn thiết kế, thi công đảm bảo được chất lượng, giá thành cung cấp hợp lý thực sự là điều tuyệt vời dành cho những chủ đầu tư hiện nay.
Hiện nay, thị trường nhà gỗ homestay, bungalow ngày càng trở nên đa dạng với nhiều thiết kế mới mẻ và ấn tượng. Tùy thuộc từng thiết kế mà chúng tôi sẽ đưa vào sản xuất các mẫu homestay khác nhau. Theo nhu cầu của thị trường, hiện nay, cung cấp 2 loại nhà gỗ homestay với kích thước, giá thành, cũng như những ưu điểm phù hợp dành cho nhu cầu sử dụng, kinh doanh của gia đình mình.
Thực tế, homestay giống một dạng nhà nghỉ độc lập nhưng mang tính cá nhân. Du khách cũng phải làm các thủ tục thuê không khác gì thuê phòng khách sạn, nhà nghỉ nhưng sẽ có được không gian nghỉ ngơi rộng hơn, thoải mái hơn. Mặc dù, ở homestay bạn sẽ không thể nào có được cảm giác thoải mái tuyệt đối như khi nghỉ tại khách sạn, resort… Nhưng bù lại, bạn có được những trải nghiệm thực tế tuyệt vời, khi được trực tiếp tham gia vào các hoạt động và sinh hoạt như một người dân địa phương.
Đây chính là điểm đặc biệt để phân biệt homestay với các loại hình du lịch như khách sạn, resort, bungalow hay nhà nghỉ. Trước khi lên kế hoạch du lịch khám phá homestay bạn nên tìm hiểu văn hóa nơi bạn muốn đến để có những bước chuẩn bị tốt hơn.
Các phong cách homestay được ưa chuộng hiện nay
Thiết kế Homestay mang phong cách hoài cổ
Mang màu sắc hoài cổ, phong cách thiết kế homestay này đang được rất ưa chuộng hiện nay. Nét đẹp cổ kính này chỉ dành cho những thực khách có phong cách yêu thích những thứ đã “cũ”, hoài niệm, cũng như gout thẩm mỹ cực cao. Đây còn nơi sống áo cực chất cho du khách khi đi nghỉ dưỡng, trở về với những kỉ niệm thơ bé, tránh xa phố thị hiện đại, đông đúc. Nhà đầu tư có thể cân nhắc đến loại hình homestay này, vừa tiết kiệm chi phí nhưng hiệu quả mang lại cực cao.
Thiết kế Homestay hòa mình với thiên nhiên
Đến với Đà Lạt, du khách sẽ không khỏi ngạc nhiên khi có những căn homestay nằm ngay giữa rừng thông của đại ngàn. Khi đến với loại hình homestay này, du khách sẽ hòa mình vào với thiên nhiên và hưởng thụ không gian yên bình. Loại hình này phù hợp với những địa điểm còn hoang sơ, hoặc gia chủ có thể thiết kế không gian tự nhiên xung quanh homestay.
Thiết kế Homestay mang màu sắc cá tính riêng
Hướng tới sự tự do, phóng khoáng, đậm cá tính không gian, đây kiểu homestay mang tính cá nhân, độc lập cao nên thiết kế khá phá cách. Với kiểu thiết kế homestay này, kiến trúc đôi khi là những khối hình hộp xếp liền nhau, hay hình dạng như tổ ong…Hoặc đôi khi chúng được thiết kế hơi lộn xộn, bất quy tắc nhưng tổng thể loại hình homestay này vô cùng hài hòa, đẹp mắt. Đây là một hình thức vô cùng độc đáo, thu hút được rất nhiều các bạn trẻ quan tâm.
Thiết kế Homestay trang trí dễ thương
Phong cách này thường sử dụng những tont màu dễ thương trong nội thất tương tự như trắng, hồng, vàng, xanh sáng rực rỡ tạo nên một tổng thể homestay xinh xắn và tràn đầy nữ tính. Kết hợp những nội thất trang trí như ghế tre đan treo và những góc sofa màu xanh tinh tế đã tạo nên những góc check in đáng yêu cho mọi du khách.
Thiết kế Homestay đơn giản, mộc mạc, tinh tế
Sở hữu những gam màu mang sắc trắng đơn giản gọn gàng, các căn homestay nhỏ nhắn với một bức tường trang trí màu đơn sắc tạo sự thân thiện và dễ chịu. Thiết kế nhã nhặn không quá nổi bật nhưng đem lại không gian thoải mái và thoáng đãng cho du khách.
Đồ nội thất bên trong các căn phòng homestay cũng vô cùng đơn giản. Chỉ với những món đồ đơn giản, nội thất mộc mạc và gần gũi như gỗ, tre, thông, mái cọ,…. Bấy nhiêu thôi cũng đủ để mang lại trải nghiệm thú vị.
Thiết kế Homestay trang trí Scandinavian
Phong cách trang trí cho homestay này phù hợp với nhiều khách du lịch, đặc biệt là du khách nước ngoài. Dù phong cách này không quá sang trọng nhưng nét đẹp trang nhã và tinh tế thì lại có thừa.
Với phong cách này, bạn cần lựa chọn rèm cửa, thảm trải sàn, chăn màn và sofa có vải bọc họa tiết Scandinavian. Homestay bằng gỗ sẽ cực kỳ hoàn hảo nếu bạn trang trí và lựa chọn đồ nội thất theo phong cách này. Sàn gỗ trải một tấm thảm, trường theo một số bức tranh, kèm thêm bộ sofa kích thước phù hợp.
Thiết kế Homestay phong cách châu Âu
Phong cách Châu Âu mang lại không gian đẳng cấp, sang trọng và xa hoa nhưng không hề màu mè. Thông thường, muốn trang trí theo phong cách này thì bạn cần chỉn chu trong thiết kế và bày trí nội thất. Vừa ngăn nắp, vừa phóng khoáng là yếu tố cần phải làm nổi bật.
Thiết kế Homestay mang phong cách Bomehian phá cách
Du khách khi lưu trú tại những homestay Bohemian sẽ thấy sự khác biệt rõ nét. Phong cách này rất phổ biến ở những khu du lịch vùng núi. Tuy nhiên, phong cách Bohemian cần nhiều thời gian và công sức để có thể chọn nội thất hoàn chỉnh. Vì vậy, bạn nên lựa chọn thật kỹ càng, để có thể lựa chọn sản phẩm độc lạ và thu hút nhất nhé.
Thiết kế Homestay mang màu sắc tươi sáng
Phong cách này thường được thiết kế với màu sắc rực rỡ và cá tính bên trong, đối lập với sự nhã nhặn, tinh tế và không gian xanh rộng mở bên ngoài, tạo nên vẻ đẹp trẻ trung tươi sáng cho homestay. Nội thất của phong cách homestay này thường là kết hợp nhiều màu sắc tươi sáng nổi bật với nhau, để tạo nên một tổng thể vô cùng bắt mắt nhưng lại rất gọn gàng, logic.
Homestay mang đậm chất Pháp
Từ cách bày trí cho đến thiết kế của homestay phong cách này đều đậm màu sắc cổ điển của nước Pháp xinh đẹp. Không gian mơ mộng, lãng mạn trong homestay nhờ sự kết hợp của sắc trắng và màu gỗ tự nhiên, cùng những chi tiết độc đáo mang vẻ đẹp và những đường nét cổ điển tinh tế.
